А. КАТАСОНОВ. Уфа..

Вот что нам сообщили в Главном финансово-экономическом управлении Министерства обороны РФ:

Из вашего письма, к сожалению, не ясно, вы уволены с военной службы или продолжаете служить. Рассмотрим оба варианта. Первый - вы уволены с военной службы. Порядок выплаты и размеры денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей определены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 г.

№ 604 (с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2000 г. №700).

Названными постановлениями установлено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации при формировании бюджетов должны предусматривать средства, необходимые органам местного самоуправления на оказание гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений. Это делается за счет и в пределах средств, выделяемых в федеральном бюджете на жилищное строительство для этой категории граждан.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 г.

№ 604 определено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации были обязаны в месячный срок разработать и утвердить формы и перечень документов, необходимых для принятия решения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений. Следовательно, особенности выплаты денежной компенсации в Республике Башкортостан, в том числе и определение права на получение этой компенсации отдельными категориями граждан должны определяться нормативно-правовыми актами указанного субъекта Российской Федерации.

Действие приказа министра обороны Российской Федерации от 21 апреля 1997 года № 150 на граждан, уволенных с военной службы, переменивших место жительства на один из субъектов Российской Федерации, в том числе Республику Башкортостан, не распространяется.

Второй вариант - вы проходите военную службу. Тогда, согласно пунктам 11 и 12 Положения о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 года № 604, военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, не обеспеченным по установленным нормам жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в установленных размерах. Эта компенсация выплачивается с повышением на 50% при условии совместного проживания с указанными военнослужащими и гражданами трех и более членов семьи.

Следовательно, указанная денежная компенсация при составе семьи четыре человека и более может выплачиваться военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке только при условии их совместного проживания.

Как следует из вашего обращения, вы снимаете жилье для своего сына (его семьи). Сообщаем, что при проживании в нанимаемом (поднанимаемом) жилье только членов семей этих военнослужащих, без самих военнослужащих, денежная компенсация не выплачивается.

Что касается договора найма (поднайма) жилья, то он действительно может быть заключен в устной или письменной форме. Если договор заключен в устной форме, то дополнительных документов, кроме рапорта военнослужащего, подтверждающих факт найма (поднайма) жилья, не требуется. Вместе с тем финансовые органы воинских частей и учреждений вправе представить сведения о гражданах, сдающих жилье в наем (поднаем) в налоговые органы по месту нахождения сдаваемого в наем (поднаем) жилья.

По данным 3-го управления Главного финансово-экономического управления Минобороны РФ, военнослужащие, не обеспеченные по установленным нормам жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, получающие денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений, и совместно проживающие с ними члены их семей оплачивают в размере 50 процентов общую площадь занимаемых ими жилых помещений и коммунальные услуги только в случаях документального (не устного) оформления взаимоотношений с наймодателем (поднаймодателем) жилья. Эти помещения должны заниматься этими военнослужащими порядком, определенным главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии их регистрации по месту жительства.

При проживании военнослужащих в нанимаемых (поднанимаемых) жилых помещениях, плата за проживание в которых превышает стоимость квартирной платы и коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления, им компенсируется сумма, превышающая стоимость квартирной платы и коммунальных услуг, которая с учетом полученной льготы по квартирной плате и коммунальным услугам не должна превышать установленных предельных размеров компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.