I. Общие положения
     1. Основание проведения торгов
     - Приказ министра обороны Российской Федерации от 8 мая 2010 г. № 484.
     2. Собственник выставляемого на аукцион высвобождаемого недвижимого военного имущества – Российская Федерация.
     Имущество закреплено на праве оперативного управления за Ольгинской квартирно-эксплуатационной частью, ИНН 7814026748, ОГРН 1037832014670, КПП 470301001 (далее – балансодержатель).
     Продавец (организатор торгов) – Управление государственного заказа Министерства обороны Российской Федерации, действующее на основании приказа министра обороны Российской Федерации от 3 марта 2010 г. № 202 «Об утверждении Порядка деятельности органов военного управления, воинских частей и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации при высвобождении недвижимого военного имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, предназначенного к реализации, и его реализации».
     3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
     4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 1 июня 2010 г.
     5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 июня 2010 г.
     6. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны Российской Федерации. Телефон для предварительной записи – (499) 244-56-60 Ланчава Тинатин Михайловна, (499) 244-54-85 Смирнова Надежда Константиновна.
     7. Дата, время и место определения участников аукциона – 1 июля 2010 г. в 12.00 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     8. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 2 июля 2010 г. в 12.00 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     9. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 5.000.000 (пять миллионов) рублей.
     II. Сведения об имуществе, выставляемом на торги
     1. Наименование, состав и характеристика недвижимого имущества, выставляемого на торги:
     земельный участок с кадастровым номером 78:31:1215:15 общей площадью 4.492 кв. метров;
     нежилое здание – штаб с офицерской и солдатской столовой, лит. А, кадастровый номер 78:31:1215:15:57, общей площадью 4.921,1 кв. метра;
     нежилое здание – казарма, лит. В, кадастровый номер 78:31:1215:15:55, общей площадью 352,6 кв. метра;
     нежилое здание – склад ГСМ, лит. Б, кадастровый номер 78:31:1215:15:56, общей площадью 48,7 кв. метра;
     нежилое здание – ВАИ, лит. Д, кадастровый номер 78:31:1215:15:59, общей площадью 65,3 кв. метра;
     нежилое здание – гараж, медчасть, музей, лит. Е, кадастровый номер 78:31:1215:15:54, общей площадью 1.164,1 кв. метра.
     2. Начальная цена реализации – 447.025.800,00 (четыреста сорок семь миллионов двадцать пять тысяч) рублей с учетом НДС.
     3. Обременения имущества
     Перечень объектов имущества, имеющих обременения в пользу третьих лиц, т.е. переданных в возмездное или безвозмездное пользование, управление, для осуществления совместной деятельности, для иных целей:
     Объединенная охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга площадью 4.492 кв. метра. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-120;
     охранная зона подстанции и других электротехнических сооружений общей площадью 184 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-151;
     зона магистральных сетей водоснабжения площадью 83 кв. метра. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-159;
     зона магистральных сетей водоснабжения площадью 1 кв. метр. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-160;
     зона магистральных сетей водоснабжения площадью 31 кв. метр. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-161;
     зона магистральных канализационных сооружений площадью 5 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-164;
     зона магистральных канализационных сооружений площадью 7 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-165;
     зона магистральных канализационных сооружений площадью 9 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-167;
     зона магистральных канализационных сооружений площадью 11 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-168;
     зона магистральных канализационных сооружений площадью 88 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-169;
     право прохода и проезда площадью 711 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-170;
     зона магистральных сетей водоснабжения площадью 40 кв. метров. Зарегистрировано 22 марта 2008 г. за № 78-78-01/0145/2008-177.
     Принадлежность имущества к объектам гражданской обороны: объектами гражданской обороны не являются.
     Принадлежность имущества к объектам культурного наследия: все здания являются выявленными объектами культурного наследия. Обязательства по сохранению объектов.
     4. Иные условия: покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи и плана продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     III.Условия участия в аукционе
     1. Общие условия
     Лицо, желающее приобрести выставляемое на аукцион высвобождаемое недвижимое военное имущество (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:
     - внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
     - в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
     Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, – в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
     Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
     2. Порядок внесения задатка и его возврата
     Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 89.405.160,00 (восемьдесят девять миллионов четырества пять тысяч сто шестьдесят) руб. на счет Министерства обороны Российской Федерации со следующими реквизитами:
     Получатель: ИНН 7704252261 КПП 770401001 УФК по г. Москве (Министерство обороны Российской Федерации л/сч № 05731001870), р/сч
     № 40302810800001000079 в Отделении Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, и должен быть переведен на указанный счет не позднее 25 июня 2010 г.
     Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
     Заключение договора о задатке осуществляется по месту и во время, установленные для приема заявок.
     Задаток вносится единым платежом.
     Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
     Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
     - в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления продавцу письменного уведомления от претендента об отзыве заявки;
     - в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если претендент не признан участником аукциона, участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
     - в случаях и порядке, установленных в договоре о задатке.
     3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе, перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
     Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
     Заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или представителю продавца).
     Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
     Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
     Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
     4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
     1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом форме.
     2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке.
     3. Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
     4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.
     5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
     6. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
     7. Претенденты – юридические лица представляют:
     - нотариально заверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
     - письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
     - сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
     Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
     Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
     В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
     Заявку и представляемые документы рекомендуется прошить.
     С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у продавца информацией об объекте.
     5. Определение участников аукциона
     В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
     По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
     Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
     - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     - представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
     - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
     Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
     Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
     Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
     6. Порядок проведения аукциона
     Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.
     На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению продавца – советники участников по одному от каждого участника.
     Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
     После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.
     Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
     После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
     Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
     После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
     Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
     Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.
     Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
     По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
     Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
     Уведомлением о признании победителем одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
     При проведении аукциона продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, о чем делается отметка в протоколе, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.
     В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
     7. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
     Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение двадцати дней с даты подведения итогов аукциона.
     При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
     Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества.
     Задаток, внесенный покупателем на счет продавца для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
     8. Переход права собственности на имущество
     Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и балансодержателем и утверждаемому продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня утверждения продавцом передаточного акта имущества, подписанного балансодержателем и покупателем. После подписания передаточного акта с балансодержателем и утверждения его продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
     Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.
     9. Заключительные положения
     Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона согласно законодательству Российской Федерации.
     Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.