Лот № 1. Аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества) по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества, расположенного по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 14, корп. 3.
     1. Основание проведения торгов:
     – Приказ министра обороны Российской Федерации от 13 апреля 2011 г. № 497.
     2. Собственник выставляемого на аукцион высвобождаемого недвижимого военного имущества – Российская Федерация.
     Государственное учреждение Жилищно-эксплуатационная контора № 17 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, ИНН 7731123089, КПП 773101001, ОГРН 1027739220651 (далее – Балансодержатель).
     3. Наименование, состав и характеристика недвижимого имущества, выставляемого на торги:
     нежилые помещения, условный номер 77-77-12/033/2010-222, общая площадь 469,5 кв. метра, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение ХI – комнаты с 1 по 5, 7, 8, 8а, 9, 10, с 12 по 27, 27а, с 28 по 39.
     4. Начальная цена реализации – 57.600.520 (пятьдесят семь миллионов шестьсот тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек с учетом НДС.
     5. Обременения имущества:
     Перечень объектов имущества, имеющих обременения в пользу третьих лиц, т.е. переданных в возмездное или безвозмездное пользование, управление, для осуществления совместной деятельности, для иных целей:
     объектов, имеющих обременения, не имеется.
     Принадлежность имущества к объектам гражданской обороны:
     объектами гражданской обороны не являются.
     Принадлежность имущества к объектам культурного наследия:
     объектами культурного наследия не являются.
     6. Размер задатка – 5.760.052 (пять миллионов семьсот шестьдесят тысяч пятьдесят два) рубля 00 копеек.
     7. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 1.500.000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
     8. Дата, время и место определения участников аукциона – 6 июня 2011 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     9. Дата, время и место проведения аукциона – 7 июня 2011 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     Лот № 2. Аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества) по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества, расположенного по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 14, корп. 3.
     1. Основание проведения торгов:
     – Приказ министра обороны Российской Федерации от 13 апреля 2011 г. № 498.
     2. Собственник выставляемого на аукцион высвобождаемого недвижимого военного имущества – Российская Федерация.
     Государственное учреждение Жилищно-эксплуатационная контора № 17 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, ИНН 7731123089, КПП 773101001, ОГРН 1027739220651 (далее – Балансодержатель).
     3. Наименование, состав и характеристика недвижимого имущества, выставляемого на торги:
     помещения, условный номер 77-77-12/033/2010-642, общая площадь 83,2 кв. метра, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение VII – комната 12 а; помещение VIII – комнаты с 4 по 12, 12 б.
     4. Начальная цена реализации – 13.709.240 (тринадцать миллионов семьсот девять тысяч двести сорок) рублей 00 копеек с учетом НДС.
     5. Обременения имущества:
     Перечень объектов имущества, имеющих обременения в пользу третьих лиц, т.е. переданных в возмездное или безвозмездное пользование, управление, для осуществления совместной деятельности, для иных целей:
     объектов, имеющих обременения, не имеется.
     Принадлежность имущества к объектам гражданской обороны:
     объектом гражданской обороны не являются.
     Принадлежность имущества к объектам культурного наследия:
     объектами культурного наследия не являются.
     6. Размер задатка – 1.370.924 (один миллион триста семьдесят тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.
     7. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 400.000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.
     8. Дата, время и место определения участников аукциона – 6 июня 2011 г. в 11.30 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     9. Дата, время и место проведения аукциона – 7 июня 2011 г. в 11.30 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Управление государственного заказа Министерства обороны (зал торгов).
     I. Общие положения
     1. Продавец (организатор торгов) – Управление государственного заказа Министерства обороны Российской Федерации, действующее на основании приказа министра обороны Российской Федерации от 3 марта 2010 г. № 202 «Об утверждении Порядка деятельности органов военного управления, воинских частей и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации при высвобождении недвижимого военного имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, предназначенного к реализации, и его реализации».
     2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25 апреля 2011 г.
     3. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 мая 2011 г.
     4. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.23 Управление государственного заказа Министерства обороны Российской Федерации. Телефон для предварительной записи – (499)244-51-37 Падерина Марина Игоревна, (499)244-54-85 Смирнова Надежда Константиновна.
     5. Иные условия: покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи и плана продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     II. Условия участия в аукционе
     1. Общие условия
     Лицо, желающее приобрести выставляемое на аукцион (лот) высвобождаемое недвижимое военное имущество, (далее – Претендент) обязано осуществить следующие действия:
     – внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
     – в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе (по лоту) документов.
     Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, – в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».
     Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
     2. Порядок внесения задатка и его возврата
     Для участия в аукционе по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества, проводимого на условиях, предусмотренных данным информационным сообщением, Претендент перечисляет в качестве задатка в безналичном порядке денежные средства в валюте Российской Федерации (далее – «задаток»), а Продавец принимает задаток на счет Министерства обороны Российской Федерации со следующими реквизитами:
     Получатель: ИНН 7704252261 КПП 770401001 УФК по г. Москве (Министерство обороны Российской Федерации л/сч № 05731001870), р/сч
     № 40302810800001000011 в Отделении Московского ГТУ Банка России
     г. Москва, БИК 044583001.
     Задаток должен быть переведен на указанный счет не позднее 25 мая 2011 г.
     При перечислении суммы задатка в поле «назначение платежа» платежного поручения обязательно указывается: «Информационное сообщение от «25» апреля 2011 г., Приказ министра обороны РФ от «___» _________2011 г.
     № ________».
     Задаток вносится единым платежом.
     Задаток перечисляется на счет Продавца на основании публичной оферты.
     Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
     Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
     Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате высвобождаемого недвижимого военного имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое высвобождаемое недвижимое военное имущества в этом же случае.
     В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается.
     Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.
     На денежные средства, перечисленные Претендентом в качестве задатка, проценты не начисляются.
     Возврат денежных средств осуществляется на счет Претендента, указанный в платежном поручении.
     За правильность указания своих банковских реквизитов ответственность несет Претендент.
     Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:
     – в случае если Претенденту было отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в платежном поручении, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов;
     – в случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в платежном поручении, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона;
     – в случае если Претендент не признан Победителем аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет, указанный в платежном поручении, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона;
     – в случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в платежном поручении, в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления от Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона;
     – в случае если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли – продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона, задаток ему не возвращается;
     – в случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в платежном поручении, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона;
     – в случае переноса сроков подведения итогов аукциона или отмены проведения аукциона, Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает Претенденту сумму задатка на счет, указанный в платежном поручении;
     – Продавец освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление суммы задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в платежном поручении;
     – в случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества, обязанности по оплате этого имущества, задаток ему не возвращается.
     3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе, перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
     Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.
     Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок, до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или представителю продавца).
     Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
     Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
     Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
     4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
     1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом форме.
     2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке.
     3. Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
     4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.
     5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
     6. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
     7. Претенденты – юридические лица представляют:
     – нотариально заверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
     – письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
     – сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
     Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
     Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
     В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
     Заявку и представляемые документы рекомендуется прошить.
     С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с имеющейся у Продавца информацией об объекте.
     5. Определение участников аукциона
     В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
     По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
     Претендент не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям:
     – представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     – представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству российской Федерации;
     – заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
     Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
     Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
     Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
     6. Порядок проведения аукциона
     Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.
     На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению продавца – советники участников по одному от каждого участника.
     Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
     После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.
     Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
     После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек
     Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
     После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
     Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
     Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.
     Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
     По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
     Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
     Уведомлением о признании победителем одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
     При проведении аукциона продавцом может проводиться аудио– и видеозапись, о чем делается отметка в протоколе, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.
     В случае, если в день проведения аукцио
     на, для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
     7. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
     Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
     При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
     Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества.
     Задаток, внесенный покупателем на счет продавца для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
     8. Переход права собственности на имущество
     Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и балансодержателем и утверждаемому продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня утверждения Продавцом передаточного акта Имущества, подписанного Балансодержателем и Покупателем. После подписания передаточного акта с Балансодержателем и утверждения его Продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.
     Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
     9. Заключительные положения
     Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона согласно законодательства Российской Федерации.
     Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.